BIM能夠應用于工程項目(mu)規劃、勘察、設計、運營維護等各階段,實(shi)現建筑全生命期各參與(yu)方(fang)在(zai)同一(yi)多維建筑信息模型基礎上的數據共享。BIM應用(yong)作為建筑業信息化(hua)的重要組成部分，必將極大地促進建筑領域(yu)生產方式的變革。國內經過近10年對BIM技術的探索、研(yan)究、標準編(bian)制、軟件產(chan)品研(yan)發(fa)、人才培養(yang)、大(da)賽等工作(zuo)開展(zhan)，為BIM的落地(di)應用奠定了基礎。
黨(dang)的十九大報告提出建(jian)設(she)(she)“數(shu)(shu)(shu)字中國(guo)”，強調核(he)心技術自主創新能(neng)力要(yao)明顯增強、信息基礎設(she)(she)施全面提升、大數(shu)(shu)(shu)據發展應用加快推進。在“數(shu)(shu)(shu)字中國(guo)”“數(shu)(shu)(shu)字城市(shi)”的建(jian)設(she)(she)中，“數(shu)(shu)(shu)字建(jian)筑”是構(gou)成基礎，而(er)BIM是實現“數(shu)字建筑”的(de)核心技(ji)術，發展BIM技術對推進“數字城市”建設有積極作用。
2019年4月1日，人力資源和社會保障部(bu)把“建筑(zhu)信息模(mo)型(xing)技術(shu)員”列入新職業，為(wei) BIM技能人才培養指明了方向。高校紛(fen)紛(fen)把BIM列入(ru)教(jiao)學內容(rong)，為(wei)企業培養(yang)BIM人(ren)(ren)才(cai)。目前(qian)，從(cong)市(shi)場應用(yong)需求到人(ren)(ren)才(cai)培養都有相(xiang)應鼓勵政策，投資方也在項目招標的各階段(duan)把(ba)BIM技(ji)術作(zuo)為(wei)一個必(bi)要(yao)條件。截(jie)至2018年年底，國內BIM軟件開發企業達100多(duo)家(jia)，軟件產品達數百個。BIM咨詢及培訓(xun)機構上(shang)千(qian)家。地方及行業的BIM大賽(sai)推動了BIM技術在項目和企業中的應用(yong)(yong)。同時，在國內大型工程(cheng)中也都(dou)應用(yong)(yong)BIM技術(shu)來提(ti)質增(zeng)效，如：北京奧運(yun)會主場(chang)館鳥巢、上海中心、武(wu)漢綠地(di)中心等項(xiang)目均采用了BIM技術，并都取得(de)顯著的(de)成效(xiao)。
BIM能(neng)在設計中(zhong)解(jie)決“錯(cuo)漏碰缺”的(de)問題，提高設計質量，也能(neng)在施工中(zhong)應用虛擬建造(zao)避免因(yin)二(er)次拆改而造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)施工成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)、人力成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)、資金成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)的(de)浪費，同時還(huan)能(neng)減少因(yin)施工引起的(de)環境污染。實踐證明，BIM應(ying)用是(shi)必然趨勢(shi)，而且BIM落地應(ying)用恰逢其時。
由于(yu)建設工程(cheng)在規劃(hua)、設計、施工、生產、運維各階段(duan)有不(bu)(bu)同的(de)負責(ze)主體，數據及信息不(bu)(bu)共享導致(zhi)大(da)量時間、成本的(de)浪費。韓國慶熙大(da)學Inhan Kim(金仁漢)教授指出，韓國一年由于規(gui)劃、設計(ji)、施工(gong)、運維各(ge)階段的信息丟失造成150億美元的(de)(de)損失(shi)。我國在工(gong)程建設(she)中，由于信息不對(dui)稱的(de)(de)錯誤導致的(de)(de)項目(mu)費用損失(shi)遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)大于這個(ge)數。
BIM技(ji)術具有(you)可視化(hua)、協調(diao)性(xing)(xing)(xing)、模(mo)擬性(xing)(xing)(xing)、優化(hua)性(xing)(xing)(xing)和可出圖性(xing)(xing)(xing)五大(da)特點，可實(shi)現(xian)建(jian)(jian)筑各階段的數(shu)據共(gong)享(xiang)，避免(mian)重(zhong)復(fu)建(jian)(jian)立數(shu)據再次(ci)出現(xian)的錯誤，對提高建(jian)(jian)設工程的質量(liang)和保(bao)證工期有(you)顯著的作用(yong)，避免(mian)材料、人員等(deng)浪費。一(yi)些業主(zhu)正在建(jian)(jian)設企(qi)業BIM協(xie)同(tong)工作平臺(tai)，規(gui)范企(qi)業項(xiang)目管(guan)理流程，項(xiang)目各(ge)參與方都在協(xie)同(tong)平臺(tai)上(shang)進行BIM數(shu)據共享，實現項目在事前(qian)、事中管控的(de)目的(de)。比(bi)如：萬(wan)(wan)達(da)(da)商業地產公司建立的(de)“萬(wan)(wan)達(da)(da)總發(fa)包BIM協同(tong)管理平臺”，編制(zhi)了萬達(da)商業地產BIM設(she)計(ji)、施(shi)工標準(zhun)和(he)指南，建立了(le)(le)萬達(da)廣場的(de)建筑構件族(zu)庫近千個(ge)(ge)，對計(ji)劃、質量、安全等管(guan)理(li)模塊(kuai)進行了(le)(le)重新梳理(li)，設(she)立了(le)(le)多個(ge)(ge)管(guan)控節點，讓各設(she)計(ji)、施(shi)工、分包方在項目中共同使用平(ping)臺工作，大(da)大(da)提(ti)高(gao)了(le)(le)項目設(she)計(ji)質量，縮短了(le)(le)施(shi)工周期。同時(shi)，提(ti)高(gao)了(le)(le)企業(ye)的(de)數字化管(guan)理(li)水平(ping)。
裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式建(jian)筑是指用預制的(de)構(gou)件在(zai)工地裝(zhuang)(zhuang)配(pei)而成的(de)建(jian)筑，通過“標準(zhun)化(hua)設計(ji)、工廠化(hua)生產、裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式施工、一體化(hua)裝(zhuang)(zhuang)修、信(xin)息(xi)化(hua)管理”，全面(mian)提升建(jian)筑品(pin)質(zhi)和建(jian)造(zao)效率。建(jian)筑構(gou)件的(de)模塊化(hua)設計(ji)，要做到(dao)構(gou)件的(de)種類越(yue)少越(yue)好，使用BIM技(ji)術進行(xing)構(gou)件分拆。工廠生產是將(jiang)BIM設計信息直(zhi)(zhi)接(jie)導入(ru)工廠中(zhong)央控制(zhi)系統，并(bing)轉化成機械(xie)設備可讀取的生產數據信息，可直(zhi)(zhi)接(jie)生產構件(jian)。使用BIM模(mo)擬安裝構件順序，構件到現場后(hou)，結合(he)BIM預安裝方案進行安裝。2008年(nian)奧運會(hui)主會(hui)場(chang)鳥巢(chao)是(shi)空(kong)間復雜的裝配式鋼(gang)結構(gou)建筑，其設計就是(shi)采(cai)用BIM技(ji)術(shu)清(qing)晰(xi)地表達出其構件的空間關系復雜(za)性，并進(jin)行(xing)批量的鋼(gang)結構構件生產后到現場有序安裝，保證了(le)工期。
BIM與裝配式的(de)結合，借助BIM技術(shu)三(san)維模(mo)型(xing)的(de)參(can)數化設計(ji)，有效(xiao)地提高(gao)了裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑的(de)設計(ji)、生(sheng)產(chan)效(xiao)率和工(gong)程(cheng)質(zhi)量，將生(sheng)產(chan)過程(cheng)的(de)上(shang)下游企業(ye)聯系起來，真(zhen)正(zheng)實(shi)現以信息化促進產(chan)業(ye)化，并實(shi)踐著智慧建(jian)造的(de)理念。裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑采用(yong)BIM技(ji)術如虎添翼。
